Vivienda Colectiva Marcos Paz

El proyecto de vivienda colectiva en Marcos Paz se concibe como una arquitectura honesta, donde el hormigón armado y el ladrillo visto dialogan para construir una identidad sólida, cálida y vinculada al paisaje urbano local. La volumetría se organiza en planta baja y dos niveles superiores, configurando un corredor interno que funciona como eje de encuentro y circulación peatonal.

La planta baja concentra los usos comunitarios, entendidos como un soporte programático que activa la vida del conjunto: un sector de coworking, una biblioteca y oficinas independientes que integran nuevas formas de habitar y trabajar. Este zócalo se abre hacia el patio interior mediante grandes planos vidriados enmarcados en perfilería negra, enfatizando la transparencia y reforzando la relación interior–exterior.

En los niveles superiores se ubican las unidades de vivienda —monoambientes, dos ambientes y tres ambientes— resueltas con una modulación clara que permite eficiencia en circulaciones y excelente iluminación natural. Los interiores incorporan madera como material cálido y complementario, contrastando con la crudeza del ladrillo y el hormigón expuestos.

La fachada se define a partir de un sistema de celosías de ladrillo que regulan el asoleamiento y aportan textura y profundidad al conjunto. Estos planos permeables alternan con paños macizos y losas de hormigón, generando una composición rítmica y contemporánea. Los balcones y jardineras refuerzan la idea de vida exterior y aportan verde a la circulación elevada.

En síntesis, el proyecto propone una arquitectura sobria y robusta, donde la combinación de ladrillo y hormigón expresa tectonicidad y pertenencia al lugar, mientras que la mezcla de programas —comunitarios y residenciales— construye una manera más flexible, social y actual de vivir en comunidad.